农村的自建房迟早都会拆迁完吗

自从一个血红的“拆”字被圈上圆圈，便成为了一个标志性的符号。也正如一个笑话所说，它象征着财富。

虽说是个笑话，但很多地方的人确实也因此迅速富起来了，摇身一变成了土豪。

随着我国经济的不断发展，城市在不断的向近郊区扩张，或者由于农村城镇化速度的加快，一些地方被规划进行重新修建。

如此一来，直接导致的问题便是拆迁，哦，也许不对，对一部分人来说，这应该不算是问题，可能是生活的一个重大转折，从穷人到富人的转折，走上人生巅峰的第一步也许就从此开始了。

那么，如果面临拆迁，以前建房没有办理房产证的房子也能获得拆迁补偿吗？或者户口外迁后，老家的房子拆迁，还能拿到补偿款吗？



无证房屋拆迁问题

1、依法建造的房屋

在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，当地可能没有统一发放房产证，这样的房屋属于合法建造，可以获得拆迁补偿款。

2、代代流传下来的祖宅

祖上留下来的房屋，老房子，只要能够证明是属于自己家的产业，如遇拆迁也是可以获得相应的拆迁补偿款的。

3、上世纪50年代到60年代的房屋

由于特殊的历史背景，这个时间段建的房屋基本上都没有房产证，但是这些房屋却也是合法的。如遇拆迁，拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。

户口迁出拆迁问题

首先，我们应该清楚一个问题：房屋是我们的私有财产，但宅基地不是。

根据《土地管理法》中规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地所有权属于农村集体所有，我们仅拥有宅基地的使用权。

所以，如果面临房屋拆迁，拆迁费还得分成两个部分，一部分就是你的私有财产——房子；另一部分就是针对宅基地的补偿，当然，既然宅基地归集体所有，那么这部分的补偿自然也是归集体所有，虽然不会直接给使用人，但是会通过一定的分配方案分发给被拆迁人手中。

重点来了，既然宅基地上的房屋属于我们的个人合法财产，那么肯定是可以作为遗产继承的。



一般来说，如果宅基地上的房屋是你的固定资产，那么房屋的所有权就属于你所有，所以即使我们将户口迁入到了城市，依然享有老家房屋的所有权。

又根据宅基地的“地随房走”的原则，继承房屋的结果，并不可能单独来继承宅基地。但是作为继承人对于老家宅基地上所建造房屋的继承也是对宅基地使用权的延续。

因此，宅基地不能继承，

肯定不会。大城市周边的自建房有可能土地征为国有后被拆迁，但绝大多数的农村地区的土地仍是村集体经济所有制，不可能拆迁。

农村自建房是有可能拆迁的。

这需要看当地的政策，有建设才有拆迁。

或者实行城镇化，也有可能拆迁。

答:农村的自建房迟早事实应该都会拆迁完了。

站耕地没有房照的估计都得拆了

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